FORUM:organizacja EVENTÓW - konferencji, szkoleń, imprez biznesowych i rozrywkowych
 
powrót do strony www.konferencje.com
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   GrupyGrupy   RejestracjaRejestracja   ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 
Inwestycja w nieruchomości. Czy to się opłaca
Idź do strony 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum FORUM konferencje.com Strona Główna -> wspomnienia z imprez, niecodzienne historie
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
janek33



Dołączył: 27 Lut 2013
Posty: 162

PostWysłany: Czw Paź 23, 2014 3:39 pm    Temat postu: Inwestycja w nieruchomości. Czy to się opłaca Odpowiedz z cytatem

Witam. Czy ktoś z Was może inwestował kiedyś w nieruchomości?
Myslicie,ze zakup takiego mieszkania na przykład w zamierzeniu wynajmu jest opłacalny?
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
Zenon



Dołączył: 28 Sie 2013
Posty: 111

PostWysłany: Pią Paź 24, 2014 5:24 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Różnie.
Nie opłaca się na pewno kupować mieszkania w małym mieście ponieważ nie masz pewności czy nie straci na wartości.
Z kolei większe miasta oferują lepsze możliwości w tym zakresie. Mieszkania są tam wprawdzie droższe ale za to możesz czerpać większe zyski z wynajmu, większy jest wybór nieruchomości ale także masz pewność,ze lokum nie straci na wartości.
Warto jest zastanowić się nad Krakowem. Jest tam masa studentów tak wiec na pewno znalazłbyś chętnych na wynajem.
Tutaj:
http://targimieszkaniowe.net/nowe-mieszkania-i-domy-krakow/
możesz przejrzeć sobie targi mieszkaniowe. Znajduje się tam zestawienie nowych domów i mieszkań jakie aktualnie są budowane. Możesz sobie przejrzeć.
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
antonipolak



Dołączył: 25 Lis 2014
Posty: 1

PostWysłany: Wto Lis 25, 2014 1:31 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Właściciele mieszkań, którzy nabyli je w latach 2005-2008 mogą dziś przyznać, że strzelili w dziesiątkę. Ówczesny bardzo szybki wzrost cen lokali (w największych polskich miastach cena 1 m2 wzrosła nawet o więcej niż 100%), pozwolił im na spory zarobek oraz na stały, comiesięczny przypływ gotówki. Powodzenie tego rodzaju inwestycji w tamtym czasie opierało się na podniesieniu cen nieruchomości, które dokonało się w ciągu ostatnich lat. Czy obecnie strategia zakupu mieszkania w celu jego późniejszego wynajęcia jest równie opłacalna? Czy może lepiej jednak pokusić się o lokatę w banku?


Dziś ceny mieszkań w Polsce są wciąż dosyć wysokie, co też najlepiej widać w dużych miastach. Boom budowalny sprawił, iż w wielu lokalizacjach znajdziemy pustostany, które wciąż czekają na nabywców. Kryzys gospodarczy oraz słaby przyrost naturalny sprawiły, że popyt na nieruchomości maleje w stosunku do podaży. Nabywając dziś mieszkanie, nie liczmy na jego rentowną sprzedaż w ciągu najbliższych paru lat. Może się to jedynie udać pod warunkiem wyjątkowo dobrej lokalizacji danej nieruchomości (w modnej dzielnicy), jego atrakcyjności pod względem wizualnym i sporej funkcjonalności.

Przyglądając się przychodom z wynajmu, widać, iż w ciągu roku inwestycja np. 300 000 PLN za zakup mieszkania oraz wyremontowania go (w przybliżeniu: 100 000 PLN) przyniesie nam zysk niecałych 20 000 PLN (przy miesięcznym czynszu 1 500 PLN). W porównaniu z lokatą bankową, która może nam przynieść 5 % zysku rocznie, inwestycja w nieruchomość wypada nieco słabiej.

Atutem inwestycji w nieruchomość na wynajem jest to, iż obecny powszechnie brak zdolności kredytowej uniemożliwia wielu Polakom zaciągnięcie kredytu na zakup własnego M, co też wymusza na nich konieczność wynajmowania. Sprawia to, że tego rodzaju przedsięwzięcia są stosunkowo pewne, a także gwarantują stabilne, comiesięczne przychody.

Obecnie inwestycja w mieszkanie na wynajem wydaje się być mniej atrakcyjną w porównaniu z innymi możliwościami. Ponadto jej minusem jest także to, iż posiada ona ograniczoną płynność, czyli szybkie wycofanie się z niej danego inwestora może nie być takie łatwe. O wiele łatwiej jest wyjąć pieniądze z banku, gdy skończy nam się ważność lokaty, aniżeli sprzedać mieszkanie. Inwestowanie w mieszkanie na wynajem może być bardziej opłacalne przy porównaniu go z ryzykowniejszym funduszem inwestycyjnym.

Ostatnie lata pokazały, iż inwestycja w nieruchomość niekoniecznie jest najlepszym i pewnym rozwiązaniem. Kryzys oraz niepełna wiedzy o branży mogą sprawić, iż dany inwestor nie tylko nie zarobi, ale może i stracić. Przeprowadzane badania wykazują jednak, iż Polacy wciąż wolą inwestować w nieruchomości niż w ryzykowne instrumenty finansowe, jak np. akcje. Według opinii naszych rodaków tego rodzaju inwestycje stanowią najpewniejszą, obok złota, formę lokaty kapitału. O powodzeniu tego rodzaju przedsięwzięcia decyduje m.in. lokalizacja, jakość mieszkania, cena i liczba konkurencyjnych ofert w danej okolicy. Na rok 2013 przewiduje się kolejne obniżki cen nieruchomości, choć już nie tak drastyczne jak w roku poprzednim, które są spowodowane dysproporcją popytu i podaży na rynku mieszkaniowym. Obniżki dotkną głównie rynku wtórnego, albowiem od 2014 r. najprawdopodobniej będzie można zauważyć wzrost cen nieruchomości , które będą wynikać z nowego projektu rządowego- „Mieszkanie dla Młodych”. Przyszłoroczny łatwiejszy dostęp do kredytów hipotecznych może spowodować popyt na nieruchomości rynku pierwotnego. Jest to zatem ostatni dzwonek na inwestycję w nowe mieszkanie na wynajem, gdyż potem bardziej będzie opłacało się zakupić nową nieruchomość na kredyt niż ją wynajmować.
_________________
mocowanie rynien wrocław - zobacz
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
tutka



Dołączył: 06 Wrz 2013
Posty: 106

PostWysłany: Czw Gru 11, 2014 8:45 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Ja jestem zdania,że warto jest zakupić mieszkanie w pomorskim. Ale niekoniecznie w Trójmieście ale może w miejscowości, która oferuje dobry dojazd do Trójmiasta?
Zerknijcie sobie na nowe mieszkania w Redzie:
http://mieszkaniareda.pl/ -obecnie jest tam realizowanych kilka dobrych projektów. Mieszkania są o wiele tańsze niż w samym Trójmieście. Jednocześnie jest tam niezła droga kierująca prosto do Gdyni.
Blisko jest również do morza.
Na pewno znajdą się tam chętni na wynajem .Czy to turyści czy miejscowi.
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
grzechu



Dołączył: 26 Gru 2013
Posty: 292

PostWysłany: Pią Gru 19, 2014 12:41 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Może są tańsze niż w Trójmieście, ale z dala od centrum. A w samym Trójmieście też znajdziesz tak zwane okazje i uda się zdobyć lokum. Zobacz sobie po ile są mieszkania na sprzedaż w Gdyni z rynku pierwotnego. Wiele osób się na nie decyduje, bo po prostu się opłaca. A Ty się na coś zdecydowałaś?
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
remik



Dołączył: 19 Sie 2014
Posty: 35

PostWysłany: Pią Mar 06, 2015 2:45 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Zdania są podzielone, wiele osób uważa że firmy same napędzają w klientach chęć do kupowania mieszkań, warto poczytać tutaj http://www.akces.org.pl/Czy_warto_inwestowac_w_mieszkania_na_wynajem,143 w.g rynek nieruchomości ma się dobrze i nadal warto inwestować kasę w mieszkania, działki itp. bo jak nie w to to w co?
_________________
bo jest jak jest!
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
Kajtek89



Dołączył: 20 Wrz 2014
Posty: 466

PostWysłany: Pon Mar 16, 2015 7:56 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Opłaca się podobnie jak w obligacje, o których ktoś wspomniał na forum. Musisz pamiętać o odpowiedniej lokalizacji i tak sobie to obliczyć żeby jeszcze na ratę kredytu zarobić. No i napisz jakie miasto Cię interesuje? Jeśli Warszawa albo Kraków to nie pomogę. Ze Śląska mogę podesłać stronę Marty Kulawik, która działa na tym terenie. Zobacz sobie tu http://www.marta-kulawik.pl/mieszkania-na-sprzedaz wydaje mi się, że coś wybierzesz.
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
wawa111



Dołączył: 23 Sty 2014
Posty: 33

PostWysłany: Pon Kwi 06, 2015 12:22 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Poczytaj na temat mieszkań w Warszawie tutaj http://www.akces.org.pl/Mieszkania_na_sprzedaz_Warszawa_Praga_rynek_wtorny,149 warto inwestować w takich miastach jak stolica ze względu na duże skupienie ludzi.
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
pawel.mat33



Dołączył: 30 Maj 2014
Posty: 6

PostWysłany: Pią Kwi 24, 2015 10:41 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Ja mam okazję kupić nowe mieszkanie na osiedlu franciszkańskim w Katowicach. Zapewne od razu nie będę się mógł przeprowadzić, więc myślę żeby komuś wynająć.
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
konfig



Dołączył: 25 Sty 2015
Posty: 325

PostWysłany: Sro Maj 06, 2015 10:34 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Zdecydowanie jest to świetna inwestycja, która może przynosić długofalowy zysk. Należy jednak na początku wybrać się do specjalisty, by pomógł nam załatwić wszystkie formalności. Dobrym ekspertem jest notariusz z Kochanowskiego 18 w Katowicach. W moim przypadku okazał się niezawodny.
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
Marek50



Dołączył: 16 Cze 2015
Posty: 4

PostWysłany: Wto Cze 16, 2015 12:01 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Tak, tylko należy pamiętać, że jest to inwestycja na lata, która szybko się raczej nie zwróci Smile
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
Lenka333



Dołączył: 08 Wrz 2014
Posty: 32

PostWysłany: Nie Cze 21, 2015 10:14 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Zależy jaka nieruchomosc i w jakim mieście
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
dominikk



Dołączył: 23 Cze 2015
Posty: 4

PostWysłany: Wto Cze 23, 2015 6:58 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Inwestycja w nieruchomości zawsze się opłaca - w szczególności teraz, kiedy stopy oprocentowania instrumentów finansowych są strasznie niskie.
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
reset



Dołączył: 21 Paź 2013
Posty: 364

PostWysłany: Sro Cze 24, 2015 3:24 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Czy według was warto kupić nowe mieszkania typu mieszkania żyrardów sprzedaż pod wynajem? A może lepiej kupić używane mieszkanie, choć z drugiej strony nie chciałbym się bawić w remonty. Jakie jest wasze zdanie na ten temat?
_________________
Reklama internetowa content marketing. Sprawdź korzyści.
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
dominikk



Dołączył: 23 Cze 2015
Posty: 4

PostWysłany: Wto Cze 30, 2015 3:27 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Nie warto - niska kwota zwrotu Smile
_________________
Udane zakupy w www.trendliving.com.pl
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum FORUM konferencje.com Strona Główna -> wspomnienia z imprez, niecodzienne historie Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Następny
Strona 1 z 8

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group